Структуры Аркадия Ротенберга купят «Парк легенд»

Структуры Аркадия Ротенберга купят «Парк легенд»
Фото: «Парк легенд»

Группа компаний «ТЭН» договорилась о продаже спортивно-развлекательного комплекса «Парк легенд» в Москве

Строительство этого комплекса, включающего спортивную, офисную, коммерческую и жилую недвижимость, ведется на бывшей территории завода ЗИЛ. Площадь «Парка легенд – 700 тыс. м2. Одним из первых в эксплуатацию был сдан «ВТБ Ледовый дворец», а в конце 2016 года заработал и дворец водных видов спорта.

«ВТБ Ледовый дворец» – одна из лучших хоккейных арен России. Помимо матчей КХЛ она уже принимала чемпионат мира 2016 года, крупнейшие киберспортивные турниры и многие другие спортивные и развлекательные мероприятия. Здесь же базируется ветеранская команда «Легенды хоккея». Кроме того, в «Парке легенд» расположены Музей хоккея и офис Федерации хоккея России (ФХР). Как сообщил РБК официальный представитель Аркадия Ротенберга, спортивным проектам будет оказана поддержка. Аркадий Ротенберг возглавляет правление (ФХР), а его племянник Роман Ротенберг – первый вице-президент организации.

 


От Финляндии до Китая

Спортивная империя Геннадия Тимченко и семьи Ротенбергов

 

 

Информацию о продаже «Парка легенд» структурам Аркадия Ротенберга «Интерфаксу» подтвердили в пресс-службе группе компаний «ТЭН».

По словам президента ГК «Тэн» Руслана Гутнова, сделка выгодна для обеих сторон и необходима для дальнейшего успешного развития проекта. «Компании, аффилированные с, „ТЭН“, продолжат свою работу в рамках проекта, но под руководством новой структуры. При этом сделка позволит нам сконцентрировать внимание на других объектах группы», – сказал Гутнов РБК.

Группа «ТЭН» входит в число крупнейших рантье на рынке коммерческой недвижимости. По данным Forbes, в 2016 году ее доход от аренды составил $65 млн.


Аркадий Ротенберг (справа вверху) в президентской ложе «ВТБ Ледового дворца» на финале чемпионата мира по хоккею

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, которую также приводит РБК, продажа «Парка легенд» – одна из крупнейших сделок на московском рынке недвижимости. Ее фактическая стоимость – ₽12–15 млрд без учета долговой нагрузки. При этом в проектной декларации жилого комплекса «Парк легенд» указано, что по состоянию на 28 апреля 2017 года долговая нагрузка застройщика составляет ₽7,9 млрд. С учетом этого «ТЭН» может получить за проект не более ₽2 млрд, а остальное компенсировать за счет продажи будущих площадей.

Похожие статьи


Самая современная хоккейная арена Москвы меняет название
Самая современная хоккейная арена Москвы меняет название

Бывший «ВТБ Ледовый дворец» теперь будет работать под вывеской «ЦСКА Арена»



Футбольное поле заменит каток в «Парке легенд»
Футбольное поле заменит каток в «Парке легенд»

Открытая площадка для игры в футбол около «ВТБ Ледового дворца» начнет работать 1 июня